أصبحت المنازل التي يشغلها مالكوها أرخص في الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2022. لأول مرة منذ 9 سنوات ، هناك انخفاض في متوسط سعر البيع ، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. وليس مثل هذا الصغير أيضا. هذا هو انخفاض بنسبة 6.4 في المئة.
متوسط سعر البيع هو 407,000 يورو ، وفقا لأحدث الأرقام الصادرة عن جمعية العقارات NVM. هذا يعني أن نصف جميع المنازل المباعة قد بيعت بأقل من هذا السعر ، والنصف الآخر أعلى من ذلك.
“يبدو أن السوق الساخنة للغاية قد أصبحت وراءنا” ، كما تقول القائمة بأعمال رئيس NVM لانا جيرسن في رد فعل على الأرقام. “على الرغم من أنني قلق بشأن القدرة على تحمل التكاليف نظرا لزيادة أسعار الفائدة على الرهن العقاري.”
يعد مستوى أسعار الفائدة على الرهن العقاري سببا مهما للميل في سوق الإسكان. يضمن سعر الفائدة المتزايد أن مشتري المنازل يمكنهم اقتراض أموال أقل لشراء منزل. وأولئك الذين يستطيعون الاقتراض أقل يمكنهم أيضا دفع أقل. هذا يضع ضغطا على الأسعار.
يعد مستوى أسعار الفائدة على الرهن العقاري سببا مهما للميل في سوق الإسكان. يضمن سعر الفائدة المتزايد أن مشتري المنازل يمكنهم اقتراض أموال أقل لشراء منزل. وأولئك الذين يستطيعون الاقتراض أقل يمكنهم أيضا دفع أقل. هذا يضع ضغطا على الأسعار.
