ذكرت صحيفة دي تليخراف أن المزيد والمزيد من الهولنديين يشترون منزلاً في إسبانيا. اشترى الهولنديون ما يقرب من 4300 منزل إسباني العام الماضي ، وهو رقم قياسي. يتضح هذا من تحليل العقارات الذي أجرته Azull ، وهي شركة وساطة متخصصة في سوق الإسكان الإسباني. كما أن الهولنديين الذين يشترون منزلًا في البلاد أصبحوا أصغر سناً.
الآن بعد أن ارتفعت الضريبة على العقارات في هولندا ، أصبح امتلاك منزل في إسبانيا أكثر فائدة. “إذا كنت تمتلك منزلًا لقضاء العطلات في إسبانيا بقيمة 300000 يورو ، فستحصل على تخفيض قدره 300000 يورو في المربع 3. تشرح مارلين دي فيجت ، مديرة Azull ، إذا كان إجمالي أصولك 600000 يورو ، فسيتم بالتالي خفض ضريبة أرباح رأس المال بمقدار النصف.
علاوة على ذلك ، فإن أسعار المنازل الإسبانية أقل بكثير. يقول دي فيجت: “يمكنك الحصول على المزيد من الطوب مقابل نقود أقل”. على سبيل المثال ، تم ذكر فيلا في أليكانتي تبلغ سعرها 280 ألف يورو بثلاث غرف نوم ، وحوض سباحة بمساحة 5 في 10 أمتار وحديقة واسعة.
المشترين الأصغر والأصغر سناً
بالإضافة إلى ذلك ، يرى موقع Spaansehypotheek.nl أن المزيد والمزيد من الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا يشترون منزلًا ، كما يقول باتريك كروجر من الموقع للصحيفة. لم يعودوا ينتظرون حتى التقاعد ، لكنهم يقضون عطلة عمل هنا. لا سيما وأن العمل عن بعد مقبول أكثر بكثير “.
39 في المائة من الهولنديين الذين لديهم منزل في إسبانيا يشترون هذا في منطقة أليكانتي ، كوستا بلانكا. يحتل كوستا ديل سول ، بالقرب من مالقة ، المرتبة التالية من حيث الشعبية: 26 بالمائة من هؤلاء الناس يشترون منزلاً هناك. كما يحب الهولنديون الشراء في مورسيا في كوستا كاليدا (7 في المائة) وفي الميريا (4 في المائة) وفي جزر البليار (4 في المائة).
يملك المال
لا تحرص البنوك الهولندية عادةً على اقتراض أموال إضافية لشراء منزل ثان ، لذلك غالبًا ما تكون هناك حاجة إلى استثمار كبير. يمكن أن يكون الرهن العقاري لدى بنك إسباني بديلاً ، لكن هذا يعمل بشكل مختلف قليلاً عن هولندا. “في إسبانيا ، لديك فقط نموذج الأقساط السنوية حيث يمكنك سداد الرهن العقاري في غضون ثلاثين عامًا. ويجب أن يتم هذا السداد قبل أن تبلغ 75 عامًا. يقول كروجر: “عادة ما يكون الحصول على قرض عقاري جديد في سن الستين غير ممكن هنا”.
علاوة على ذلك ، يمكنك اقتراض 70 في المائة كحد أقصى من سعر الشراء ، وخصم فائدة الرهن العقاري غير معروف في الإسبان. “تمامًا كما هو الحال في هولندا ، يتم اختبار ما إذا كان لدى شخص ما الوسائل المالية الكافية للوفاء بالتزامات الدفع الخاصة به. ويوضح كروجر أن البنك الإسباني يعرف أيضًا أنه يحتل المرتبة الثانية في الترتيب عندما تكون هناك مشاكل ، لذا فإن هذا الاختبار مهم جدًا.
عندما تذهب رومانا إلى سخيبول ، يكون الخطأ دائماً : “لقد بكيت كثيراً ، وتم احتجازي هناك بين العــاهرات”
ازدياد عدد الهولنديين الذين يشترون منازل في إسبانيا ” إنها أجمل وأرخص”
القبض على سائق سيارة بدون رخصة قيادة للمرة الحادية عشرة في تيلبورخ الهولندية
رعب وذعر على متن طائرة متجهة إلى سخيبول بسبب سيجارة إلكترونية! (فيديو)
مزهريتان بقيمة 23 يورو من متجر المستعمل تم بيعهما ب 69000 يورو!
أم تجري اختبار الحمض النووي “للمتعة” وتكتشف أنها أنجبت طفلاً من شخص غريب منذ سنوات
أمستردام هي المدينة الأكثر جاذبية للعيش فيها و Emmen تتذيل القائمة!
قطار جديد يربط بين روزندال وبروكسل وبرلين “أسعار مخفضة”
توقعات الطقس في هولندا للأيام القادمة “الطقس الصيفي يصل إلى هولندا”
رجل غاضب يقود سيارته إلى داخل مركز شرطة روتردام بشاحنة مسروقة!!
الآباء يرفضون دفع الاشتراكات المدرسية الطوعية، وإلغاء الرحلات المدرسية
فتاة (4 سنوات) منسية في حافلة في أيندهوفن بعد رحلة مدرسية “والدتها غاضبة جداً”
امرأة تنسى الرمز السري لبطاقتها البنكية، رجل يدفع مقابل مشترياتها من البقالة 100 يورو “الخير مازال موجود”
صحيفة هولندية: إذا كنت بحاجة إلى المساعدة من بلديتك فأن ذلك يعتمد على المكان الذي تعيش فيه ” هناك فروقات كبيرة”
المصدر: WNL
مرتبط
الوسومأخبار أوروبا أخبار إسبانيا أخبار هولندا
